土地溢价率水涨船高之下,仅仅依靠传统开发模式已不能保证一个企业未来的盈利空间持续提升,资产运营能力开始成为房企的“必修课”,借鉴美国及日本等大型房地产企业业务版图来看,租赁和租赁资产管理所占业务比重均超过20%。反观中国的房地产市场,目前大型开发商仍以开发销售为主,有实力的资产运营能力的房企并不多。【详细】